Anaokulu Kreş Açma Maliyeti & Kurulumu & Gerekli Sermaye

Anaokulu , Kreş Açma Maliyeti Ne Kadar?

   Bu bloğu yayınlama başladığımız günden (2012- 2015 aralık) bu yana bu sayfayı ziyaret eden kişi sayısı 100,000  geçti. Bizleri değerli görüp  anaokulu kurulumu ile ilgili çözemedikleri sorunlarla danışan pek çok kişiden telefon , mail aldık. Elimizden geldiğince yol  göstermeye  çalıştık. Soruların önemli bir kısmı  anaokulu açma ile ilgili ,inşaat  hizmetleri , mevzuat danışmanlığı , kurulum ve iş takibi ile ilgili hizmet verip veremediğimizle  ilgili idi. Şuana kadar  özelikle M.E.B .S.H.E.Ç.E.K. mevzuatı ve okul öncesi eğitimi ilgili yeterli,  bilgi ve donanıma  sahip bir grup olmadığı için bu soruya verdiğimiz cevap olumsuz idi.
     Bu sorunları aşmak amacıyla firmamızla (Kreş market)  pek çoğu okul öncesi alanından gelen atmış  kadar eğitimcinin kurduğu "Eğitimde Kalite ve  Akreditasyon derneği" ( E.K.A.K. ) işbirliği ile anaokulu & kreş Kurulumu için  anahtar  teslim olacak şekilde anaokulu & kreş kurumu ve danışmanlık hizmeti yapmaya başladık. Hizmetlerimiz:

• Belirli değilse anaokulu & kreş yerinin ve binasının seçimi.
• Sıfırdan yapılacak binaların projelerinin çizilmesi ve  inşaatı ( isteğe bağlı ) yada mimari danışmanlık hizmeti
• Tadilat yapılarak anaokulu  & kreş e döndürülecek binalarda tadilat işlemleri (isteğe bağlı) yada bölümleme için mimari danışmanlık hizmeti.
• Anaokulu & Kreş donatımının  resmi prosedüre uygun hale getirilmesi amacıyla  iç ve dış  mekan anaokulu malzemelerinin  tespiti için danışmanlık  ve anaokulu malzemelerinin tedariği
• M.E.B yada S.H.E.Ç.E.K  prosedürleri konusunda danışmanlık ve devlet daireleri ile ilgili iş takibi.
• Mevcut değilse şirket  kurulumu .vergi dairesi ,ticaret odası ilgili işlemlerin takibi.
• Okul öncesi eğitim kurumunuzun derneğin kuruluş amacı doğrultusunda  Avrupa Birliğinin gösterdiği standartlara  uygun hale getirilmesi  ve uygunluk  sertifikasının verilmesi.
• Belediye iş yeri açma ruhsatının alınması  işlemlerinin takibi resmi işlemlerin takibi.
• Personel seçimi. anaokulunun seçilen personele  hizmet içi eğitim verilmesi.
• Kurunuzun işleyişi ile ilgili seminer programları ve okul öncesi eğitim kurumunun işletmeciye teslimi.
• Anaokulu internet sitenizin kurulumu  ve bölgesel bazda seo çalışmalarının yapılması.(İsteğe bağlı)
•      Size kalan hazır haldeki okul öncesi eğitim kurumuzun devralmak reklamını yapmak ve işletmeye başlamak .Konu ile ilgili internet sitemiz https://www.anaokuluproje.com/  ziyaret edebilirsiniz.

        Bir okul öncesi eğitim kurumu açmayı isteyenlerin bizlere sıklıkla ve öncelikle  sordukları ;

• Anaokulu açmanın maliyeti  ne kadar ?
• Anaokulu açmak için ne kadar sermayeye ihtiyacım var?
• Anaokulu inşaat maliyeti ne kadar?
• Anaokulu donatımı ne ne kadara mal oluyor? 

sorularına cevap vermeye çalışacağız.

      Burada bulacağınız cevap (lar) herkese yararlı olmasını temenni ederek ,  anaokulu açmayı ( boyunu aşan işler yaptırmayı ) teşfik etmek için değil ,  olanı dile getirmek için samimiyetle hazırlanıyor. Yazıyı okuyan herkesin görüşlerini burada paylaşması ,deneyimlerini aktarması ,yapabileceğimiz yanlış bilgilendirmeleri düzeltmemiz için bize yardım etmesi  temennimizdir. Bizlere https://www.anaokuluproje.com/  sayfasından ,  info@anaokuluproje.com/posta kutusundan /  +90 555 5051520 numaralı telefonlardan ulaşabilirsiniz. 

   Öncelikle bilinmesi gereken şey,  aşağıda sıralayacağımız bir  çok önemli değişken cevabı etkilediğinden bu sorulara  mutlak  bir cevap vermenin mümkün olmadığıdır. Bu soruya kim cevap vermeye çalışırsa çalışsın size ancak geniş bir aralık  verecektir. Burada yapacağımız önce şey muhtemel gider kalemlerinizi ortaya çıkartacak soruları sormak ,sonra oluşturacağımız ideal  bir model üzerinden  karşınıza çıkabilecek  kalemleri sıralamak ve bugün ki (haziran 2014)  piyasa koşulları ile yaklaşık cevaplar aramaktır.Sizde içinde bulunduğunuz durum için çıkarımlar yaparak planlamanızı yapabilirsiniz. Pek tabi yerel ve kişisel şartlar sonucu önemli şekilde etkileyecektir.

  Sizlerinde eklemek istediğiniz sorular olursa lütfen bize gönderiniz. İşte Sorular:

* Binayı kendiniz mi inşa edeceksiniz? 

* Hazır bir bina mı kullanacaksınız ?

* Daha önce anaokulu olarak kullanılmış bir bina mı?

* Bina mesken mi iş yeri mi olarak  inşa edilmiş ?

* Bina bölümlere (odalara) ayrılmış mı? 

* Ayrılmışsa yeniden düzenleme gerektirir mi? 

* Ayrılmamışsa bölümleme hangi malzemelerle yapılacak ?

* Sınıf olarak düşünülen odalar ne büyüklükte ?

* Bölümlemede ses ve ısı yalıtımı yapılacak mı?

* Bina içerisinde duvar tadilatı ve  boya badana işiniz var mı?

* Bina zemin döşemesine ihtiyaç duyuyor mu?

* Kapılarınızı  ve pencerelerinizi durumu iyi mi ? Değiştirmeyi düşünüyor musunuz? 

* Binanın camları  ne büyüklükte ?  

* Camların yükseklikleri 90 cm üstünde mi?

* Camlar için perde kullanacak mısınız ? Ne tür perde kullanacaksınız? 

* Elektrik , su , atık su, telefon tesisatları yeterli mi? 

* Telefon santrali kullanacak mısınız?

* Priz, cak ,aplik gibi aydınlatma ; musluk ,  klozet gibi sıhhi tesisat  elemanları var mı?

* Okulunuzda kamera sistemi kullanacak mısınız? 

* Özellikle çocuk tuvaleti olarak kullanılacak mekan yeterli büyüklükte ve yapıda mı?

* Binanızda ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek büyüklükte mutfak var mı?

* Mutfak ve yemekhane olarak kullanılacak mekanda temiz  ve atık su tesisatı mutfak dolabı ve tezgahı ,duvarlar ve yerde ıslak zemin için hazırda  fayans  var mı?

* Yangın merdivenine ihtiyaç var mı?

* Binada yangın merdiveni var mı?

* Paratonere ihtiyacınız  var mı? 

* Paratoneriniz var mı? 

* Bahçesi ne büyüklükte?,

* Bahçe düzenlemesine ihtiyaç var mı?

* Bahçeyi sınırlandıracak bir engel var mı?

* Oyun ve jimnastik salonu için yeriniz var mı ?

• Kişisel beğenileriniz , iş deneyimiz , hukuksal durumunuz ,

* Daha önce bir okul öncesi kurumda çalıştınız mı?
* Daha önce bir okul öncesi eğitim kurumu işlettiniz mi?
* Resmi mevzuatın  belirlediği kurum müdürü olma niteliklerini taşıyor musunuz?
* Faal olarak çalışan resmi bir firmanız var mı ?
* Bir okul öncesi kurumun fiziksel yapısının nasıl olması gerektiğini düşünüyorsunuz?
* Kalite beklentiniz nedir ?
         - Kimsede olmamalı.
          - Mükemmel olmalı
          - İyi olmalı
          - İdare etse yeter.
         - Bir şeyler olsun yeter.  :)
* Eğitim anlayışınız okul dekorasyonunuzu etkiliyor mu?
* Okulunuzda öngördüğünüz eğitim sistemi ne tür materyallerin kullanılmasını gerektiriyor.
* Anokulu için  franchise veren bir firmadan isim hakkı almayı düşünüyor musunuz? 
         Örneğin;  Küçük Şeyler Anaokulu , Akd Kids , Joyfullhouse , Helen Doron Anaokulu vb...
* Projenizi oluştururken mimari konusunda profesyonel destek alacak mısınız ?

Anaokulu Projesi Oluşturalım

  Yazının herkese yararlı olmasını temenni ettiğimiz için aşağıda sıralayacağımız ortalama özellikleri taşıyabilecek  hayali bir bina oluşturduk.

 1)  İçerisinde küçük bir anaokulu için gerekli;

* İki Kat üzerine Kurulu
* 40 M2 lik 3 adet Sınıf 
* Mutfak
* Yemekhane
* Müdür- kurucu odası
* Giriş holü ve askılık -ayakkabılık için alan
* Oyun ve jimnastik Salonu 
* Çocuk Tuvaleti "10 çocuk için 1 adet klozet gelecek şekilde"
* Personel Tuvaleti      
                                                                                                 bölümler  öngördük.
Ancak tadilat giderlerini burada gösterebilmek için  binamızı her hangi bir duvar olmaksızın (dört duvar) olarak teslim aldığımızı varsayıyoruz. 

2) Binamızın tavan yüksekliği 300 cm dir.
3) Kolon- Kiriş gibi binayı taşıyan  elamanları göz önüne almadık. Ancak alt ve üst odaların hizalarının aynı  olmasına dikkat ettik.Pek muhtemel aşağıdaki krokiyi inşa etme amaçlı olarak mimari bir projeye dönüştürmeye kalksak teknik zorunluluklardan  kaynaklı pek çok değişiklik olacaktır.

4)Temiz ve atık su ihtiyacı olan mutfak ve tuvaletleri bir arada olmasına dikkat ettik.

Anaokulu Zemin Kat

Anaokulu 1. Kat

Anaokulu Açma ile ilgili maliyet kalemlerini üç ana başlıkta toplamak yanlış olmaz.

* İnşaat tadilat giderleri.
* Anaokulu Donatım  Giderleri.
* Resmi işlemler için yapılan harcamalar.

    İnşaat Giderleleri

     Bu kalemlerden en büyüğü  ve en muğlak durumda olanı  inşaat ve tadilat giderleridir. İnşaata başladığınızda daha önce öngöremediğiniz pek çok sorunla karşılaşabilirsiniz. Maalesef yeni bir anaokulu açmaya teşebbüs eden kişiler büyük çoğunlukla aşağıda listelenmiş sorular ile karşılaşmadıkları için  inşaat kalemi için yapacakları harcamaları çok iyimser hesaplayıp ,daha sonra mali zorluklar içerisine düşebilmektedirler. Bu konuda  daha önce uyarıda bulunduğumuz bazı kişiler hayal kırıklıklarının da etkisi ile maalesef bizi iş bilmemezlikle suçladılar. Deneyimlerimizden faydalanarak söyleyebiliriz ki; geldikleri nokta genellikle burada bahsedeceğimiz bilgiler ışığında yapılmamış bir maliyet çalışması sonucu olması  gerekli sonucun  yaklaşık %40-60 lık bir bölümünü karşılıyor olduğu idi. Bu nedenle sizlere  tavsiyemiz inşaat ile ilgili tüm kalemleri ayrıntılı şekilde listelemeniz ve tüm işi bu konuda çalışan bir firmalardan (kişilerden)  birine ayrıntılı şekilde sözleşme ile yaptırmanızdır.Böylece öngöremediğiniz  giderlerden kurtulmuş olursunuz.Ayrıca muhtemeldir ki inşaat gibi kompleks ve parçalı  bir işi bu işi sürekli yapan kişiler sizin tek tek yaptırarak mal edeceğiniz rakamlardan daha uygun bir fiyata sizlere yapacaktır. Sizde bu yoğun süreçte çalışmalarınızı  daha kolay yürütmek için zaman sahibi olur ve daha az yorulursunuz.

Anaokulu Donatım  Giderleri   

    Anaokulu donatım malzemeleri  konusunda yukarıdakine benzer bir durum söz konusu olsa da bu kalem içi harcanacak meblağ genel harcama içerisinde daha küçük bir paya sahip olduğu ve donatım konusunda pek çok alternatif olduğu için doğabilecek masraflar daha kabul edilebilir düzeydedir.Bu konu  asıl uzmanlık alanımıza  girdiğinden  oluşturacağımız model üzerinden farklı maliyet seviyelerindeki donatımları karşılaştırmalı olarak inceleyeceğiz.

Resmi İşlemler için Yapılan Harcamalar